ダイアパレス諏訪野

  • 福岡県久留米市諏訪野町

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
1,599万円
18.9万円/㎡
相場
1,577万円
18.6万円/㎡
908
1,354
1,800
2,247
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,354万円〜1,800万円
16.0万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス諏訪野
1,599万円（18.9万円/㎡）/ 11階 / 84.59㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,599万円18.9万円11階 84.59㎡ 4LDK南
2025/06/171,000万円13.6万円5階 73.39㎡ 3LDK南
2024/05/221,790万円21.2万円13階 84.59㎡ 4LDK南
2024/01/061,790万円21.2万円14階 84.59㎡ 3LDK+S南
2024/01/011,498万円20.9万円7階 71.82㎡ 3LDK東
2023/12/241,598万円22.3万円7階 71.82㎡ 3LDK東
2023/12/241,890万円22.3万円14階 84.59㎡ 3LDK南
2023/11/251,698万円23.6万円7階 71.82㎡ 3LDK東
2023/11/251,998万円23.6万円14階 84.59㎡ 3LDK+S南
2023/09/221,948万円23.0万円14階 84.59㎡ 3LDK南
2023/08/262,180万円25.8万円14階 84.59㎡ 3LDK+S南
2023/06/292,098万円24.8万円14階 84.59㎡ 4LDK南
2023/06/081,798万円25.0万円7階 71.82㎡ 3LDK東
2023/06/032,098万円24.8万円14階 84.59㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は18.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ダイアパレス諏訪野
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅10分 1,599万円18.9万円84.59㎡4LDK11階 / 15階建 南1990年84戸SRC
2025/06/21サーパス長門石
久留米市長門石二丁目
久留米駅21分 1,350万円16.0万円84.46㎡3LDK8階 / 14階建 南西1988年74戸SRC
2024/12/22長門石グリーンハイツ
久留米市長門石二丁目
久留米駅18分 1,229万円15.1万円81.35㎡3LDK6階 / 12階建 南西1987年44戸SRC
2025/02/05グランピアマンション本町
久留米市梅満町
聖マリア病院前駅13分 1,349万円18.6万円72.36㎡3LDK11階 / 14階建 南東1991年45戸SRC
2024/09/16ライオンズマンション中央町
久留米市中央町
久留米駅12分 980万円15.0万円65.22㎡3LDK4階 / 13階建 南1990年45戸SRC
2025/04/04ライオンズマンション久留米中央
久留米市荘島町
久留米駅13分 1,490万円20.8万円71.51㎡3LDK3階 / 12階建 南西1993年41戸SRC
2024/06/15ライオンズマンションマキシム櫛原
久留米市東櫛原町
櫛原駅15分 1,250万円15.0万円83.4㎡3LDK7階 / 8階建 東1990年66戸RC
2025/11/20アーサー櫛原リベックス
久留米市東櫛原町
櫛原駅10分 1,850万円21.8万円84.77㎡4LDK2階 / 10階建 南西1991年72戸SRC
2025/11/14ロマネスク六ツ門
久留米市本町
花畑駅15分 1,398万円18.6万円75.2㎡3LDK4階 / 12階建 南1988年41戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション六ツ門第2
久留米市小頭町
花畑駅15分 1,380万円20.3万円68.06㎡3LDK10階 / 14階建 南東1992年83戸SRC
2023/06/02グランピア本町
久留米市梅満町
聖マリア病院前駅13分 1,280万円17.7万円72.48㎡3LDK13階 / 14階建 東1991年45戸SRC
2024/02/19ライオンズマンションMaxim櫛原
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 1,500万円18.0万円83.4㎡3LDK7階 / 8階建 東1990年66戸RC
2025/09/06エンゼルハイム六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅12分 1,200万円16.7万円71.94㎡3LDK11階 / 12階建 南1990年43戸SRC
2024/10/02ツインタワー久留米
久留米市原古賀町
花畑駅13分 1,250万円16.3万円76.56㎡3LDK12階 / 13階建 南1991年60戸SRC
2025/04/22ライオンズマンション小頭町公園
久留米市原古賀町
花畑駅12分 1,180万円17.4万円67.84㎡3LDK11階 / 13階建 東1994年48戸SRC
2024/09/19ライオンズマンション六ツ門南
久留米市原古賀町
花畑駅9分 1,020万円14.3万円71.31㎡3LDK4階 / 11階建 南西1990年61戸SRC
2025/12/13ライオンズマンションリバーサイド久留米
久留米市宮ノ陣一丁目
宮の陣駅2分 1,299万円19.9万円65.16㎡3LDK9階 / 10階建 南西1990年36戸SRC
2024/09/06ヒューマンズ六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅11分 1,850万円21.9万円84.33㎡4LDK3階 / 14階建 南1992年74戸SRC
2025/02/27ライオンズマンション日吉町
久留米市日吉町
西鉄久留米駅11分 1,060万円15.0万円70.77㎡3LDK10階 / 13階建 南1991年51戸SRC
2024/07/31グランピア六ツ門
久留米市梅満町
花畑駅10分 1,498万円23.4万円64.08㎡2LDK3階 / 7階建 南1987年55戸RC
2025/09/17アンピール六ツ門
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅11分 1,250万円18.9万円66.18㎡3LDK4階 / 14階建 南1990年80戸SRC
2023/10/17ライオンズマンション六ツ門
久留米市小頭町
花畑駅10分 1,498万円20.5万円72.9㎡3LDK7階 / 12階建 南西1988年51戸SRC
2025/09/02サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス
久留米市梅満町
花畑駅10分 1,299万円19.1万円67.84㎡2LDK3階 / 11階建 南西1985年64戸SRC
2024/05/15シティマンション久留米5
久留米市寺町
西鉄久留米駅9分 1,890万円23.6万円80.04㎡4LDK8階 / 15階建 南東1991年91戸SRC
2023/12/06ダイナコートリバティーイン久留米
久留米市津福今町
津福駅7分 1,680万円19.9万円84.5㎡3LDK8階 / 11階建 南1992年50戸SRC
2024/08/13MAC久留米コート
久留米市津福本町
津福駅13分 1,150万円15.5万円74.17㎡3LDK2階 / 11階建 南西1991年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、久留米市では44.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は久留米市の平均と比較して29.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
久留米市
14.6万円/㎡
前年比-44.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス諏訪野
所在地福岡県久留米市諏訪野町
交通西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩10分
築年月1990年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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